一、施工交底如何去物業辦理開工手續？ 

  開工手續主要是在物業辦理，一般包括以下幾個方面：

1、在物(wu)業出具(ju)的裝修(xiu)協議上(shang)簽字；提(ti)供自(zi)家裝修(xiu)的圖紙，主要是水(shui)電路改(gai)造和拆改(gai)的 非承重墻(qiang)體項目；

2、辦(ban)理“開工證”；

3、為工人辦理出(chu)入證。

4、交垃(la)圾清運費。這筆(bi)費用(yong)是用(yong)來支(zhi)付物業清理裝(zhuang)修垃(la)圾用(yong)的，和支(zhi)付給裝(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)的 不一(yi)樣(yang)，一(yi)般2居室在(zai)300元左右，不同的物業公(gong)(gong)司(si)收取的不一(yi)樣(yang)。

家裝協會表示，任何家庭裝潢都應該在辦完以上手續后才能正式開始。

二、什么是施工交底？

現場交底由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，在現場由設計師向施工 負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，協調辦理相關手續。 其實在家庭裝修的整個過程中，現場交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時也是以后 所有步驟中最為關鍵的一步，它有四項工作和三大要點。

三、現場交底四項工作：

1、施工現場(chang)需要(yao)保(bao)留的設(she)備。這方(fang)面，合同(tong)雙(shuang)方(fang)應該把這些設(she)備的數量、品質、 保(bao)護的要(yao)求(qiu)等等，用(yong)文字說明。

2、現(xian)(xian)場存在的問題，比如衛生間下水發現(xian)(xian)堵塞(sai)現(xian)(xian)象、電視天線信(xin)號存在問題、具 有(you)防盜功能的戶門門鎖損(sun)壞等(deng)等(deng)，需要(yao)甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制(zhi)作(zuo)或有特殊做法的(de)確(que)認。這方面的(de)工(gong)(gong)作(zuo)對于家庭裝修的(de)每一(yi)個(ge)工(gong)(gong)種 都是(shi)完全必要的(de)，如木工(gong)(gong)的(de)細木工(gong)(gong)制(zhi)品的(de)造型；瓦工(gong)(gong)黏貼瓷磚時腰線的(de)位置、油工(gong)(gong)油漆涂 刷多少(shao)(shao)遍；電工(gong)(gong)線路(lu)怎樣走、開關插座(zuo)有多少(shao)(shao)個(ge)、在哪(na)里、水暖工(gong)(gong)是(shi)否需(xu)(xu)要改變上(shang)下水的(de) 走向、衛生(sheng)潔具(ju)是(shi)否需(xu)(xu)要移位等(deng)等(deng)。文字(zi)能夠表達(da)清楚的(de)，用文字(zi)就可以了(le)。如果用文字(zi) 難以表達(da)清楚，就需(xu)(xu)要用說明性的(de)草圖或正規圖紙來(lai)做出(chu)更(geng)深入的(de)說明。

4、合同的(de)(de)甲(jia)乙雙(shuang)方應該(gai)清楚(chu)的(de)(de)是，現場交底時達成的(de)(de)書面(mian)共識(shi)，屬于(yu)協議(yi)式文件與家(jia)裝合同具有(you)同等(deng)的(de)(de)法律效力，是在施工(gong)以(yi)及(ji)以(yi)后的(de)(de)合同執行過程中(zhong)合同雙(shuang)方必須遵守的(de)(de)。